Hallenflächen/ Gewerbepark
Kennung: 73581
Gewerbepark
41469 Neuss
Freie Hallenfläche
ca.
1.014,23 bis 14.261,45 m²
Bezug
Q2 2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 25.740 m²
Baujahr
2025
Freie Bürofläche
ca.
275,00 bis 2.750,00 m²
Freie Mezzaninefläche
ca.
125,00 bis 1.525,00 m²
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.2 | Hallenfläche | 1.212,95 m² | Q2 2026 | ||||
| 7.1 | Hallenfläche | 1.256,86 m² | 1.624,00 m² | Q2 2026 | |||
| 6 | Hallenfläche | 3.288,19 m² | Q2 2026 | ||||
| 5 | Hallenfläche | 2.159,52 m² | Q2 2026 | ||||
| 2.3 | Hallenfläche | 1.014,23 m² | Q2 2026 | ||||
| 2.2 | Hallenfläche | 1.087,61 m² | Q2 2026 | ||||
| 2.1 | Hallenfläche | 1.049,35 m² | Q2 2026 | ||||
| 1.3 | Hallenfläche | 1.084,25 m² | Q2 2026 | ||||
| 1.2 | Hallenfläche | 1.050,35 m² | Q2 2026 | ||||
| 1.1 | Hallenfläche | 1.058,14 m² | Q2 2026 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Hallenhöhe (UKB): 8,0m (Units 1, 2, 7) & 9,0m (Units 3, 4, 5, 6)
- Baustandard nach BEG40, Betrieb der Immobilie ohne fossile Energieträger & PV-Strom
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46, A52, A59
25
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
28
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.