Kennung: 88073
Gewerbepark
45143
Essen
Freie Hallenfläche
ca. 1.077 m²
bis 8.802 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 363
bis 2.904 m²
Freie Servicefläche
ca. 372 m²
bis 2.976 m²
Baujahr
2025
Bezug
Q4 2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
8 Rampentore
8 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- DNGB Gold Zertifizierung angestrebt
- Fertigstellung ist Q4 2025 / Q1 2026 geplant
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A40, A52
A40, A52
5 Fahrminuten
Essen HBF
Essen HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 | Hallenfläche | 1.115 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 1.2 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 1.2 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.1 | Hallenfläche | 1.095 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| 2.1 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| 2.1 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| 2.2 | Hallenfläche | 1.095 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.2 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.2 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.3 | Hallenfläche | 1.095 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.3 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.3 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.4 | Hallenfläche | 1.095 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.4 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 2.4 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 3.2 | Hallenfläche | 1.115 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 3.2 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 3.2 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 3.1 | Hallenfläche | 1.077 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 3.1 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 3.1 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 1.1 | Hallenfläche | 1.115 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 1.1 | Bürofläche | 363 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| 1.1 | Servicefläche | 372 m² | auf Anfrage | Q4 2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
