- Büroflächen /
- Hammer Landstraße 85-89
Kennung: 7635
Hammer Landstraße 85-89
41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca.
88,00 bis 7.263,00 m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 14.228 m²
Baujahr
1988
Raumtiefe
ca.
5,25
m
Achsmaß
ca.
1,20
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
35,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | BT C | Büro | 446,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 4.OG | BT B | Büro | 440,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 3 OG | BT E | Büro | 560,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 3.OG | BT C | Büro | 446,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 3.OG | BT B | Büro | 440,00 m² | 120,00 m² | auf Anfrage | |||
| 2.OG | BT B+E | Büro | 1.446,00 m² | 440,00 m² | 01.10.2025 | |||
| 1.OG | BT A+E | Büro | 1.000,00 m² | 440,00 m² | auf Anfrage | |||
| EG | BT A+B+E | Büro | 2.157,00 m² | 108,00 m² | kurzfristig | |||
| UG | Büro | 328,00 m² | 88,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 58,00 m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46 / A52 / A57 / A59
8
Fahrminuten
Neuss HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
709
8
Gehminuten
S8 / S11 / S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
142,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
76,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
25,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.