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- Balcke-Dürr-Allee 7
Kennung: 8418
Balcke-Dürr-Allee 7
40882 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
785,00 bis 4.871,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,00 - 15,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 10.430 m²
Baujahr
2017
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
162
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 60 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
110,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG* | Büro | 973,36 m² | 14,50 €/m² | 01.07.2026 | ||||
| Terrasse | 84,63 m² | 01.07.2026 | ||||||
| 5.OG | Büro | 1.541,64 m² | 14,50 €/m² | 01.07.2026 | ||||
| 3.OG | Büro | 1.571,00 m² | 14,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| EG | Büro | 785,00 m² | 14,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 162 Stk. | 110,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
7
Fahrminuten
A44 / A3
6
Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
749
10
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
150,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
62,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- * Das 6.OG ist nur in Verbindung mit dem 5.OG anmietbar.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.