- Büroflächen /
- Gewerbepark Ratingen – Halskestraße 2-38
Kennung: 7730
Gewerbepark Ratingen – Halskestraße 2-38
40880 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
117,00 bis 2.943,41 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
7,50 - 9,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 10.460 m²
Baujahr
1982
Modernisierung / Sanierung
2000
Achsmaß
ca.
1,00
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
35,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Harkortstr. 11/13 - D1 | Büro | 411,36 m² | 7,90 €/m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | Halskestr. 46 | Büro | 427,00 m² | 8,50 €/m² | 01.01.2026 | |||
| 1.OG rechts | Halskestr. 38 - C1 | Büro | 487,12 m² | 7,50 €/m² | 9,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | Halskestr. 32 - links | Büro | 365,00 m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG rechts | Harkortstr. 11/13 - D1 | Büro | 117,00 m² | 7,50 €/m² | 8,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | Harkortstr. 3 - B4 | Büro | 328,02 m² | 7,50 €/m² | 7,90 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | Harkortstr. 38 | Büro | 540,00 m² | 9,50 €/m² | 01.01.2026 | |||
| EG | Harkortstr. 3 - B4 | Büro | 267,91 m² | 7,50 €/m² | 7,90 €/m² | kurzfristig |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A52
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
12
Gehminuten
U72
2
Gehminuten
749 / 757 / 760
15
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
41,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
48,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
17,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Hallenflächen stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Auf Wunsch können wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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