- Büroflächen /
- Düsseldorf /
- DUO – Luise-Rainer-Straße 7-11
Kennung: 7161
DUO – Luise-Rainer-Straße 7-11
40235 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
341,00 bis 1.639,93 m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 23.825 m²
Baujahr
1993
Modernisierung / Sanierung
2024
Raumtiefe
ca.
5,80
m
Achsmaß
ca.
1,38
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,12
m
Zertifizierung
Wired Score Gold, LEED Gold und DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
20
Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.OG* | Atrium | Büro | 1.298,93 m² | 687,36 m² | kurzfristig | |||
| 1.OG* | Büro | 341,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 20 Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
16
Fahrminuten
A46
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
16
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
9
Gehminuten
709
9
Gehminuten
U72 / U73 / U83
3
Gehminuten
737 / 725
13
Gehminuten
S8 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
73,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
142,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
40,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Zusatzinformation
- * Es handelt sich um das Angebot einer Untervermietung mit einer Restlaufzeit bis September 2029. Die Fläche ist für den Mieter provisionsfrei.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.