Kennung: 8216
Königsallee 46
40212
Düsseldorf
Teilmarkt
Königsallee / Bankenviertel, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 146
bis 1.024 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
44,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
Q4 2026
Provision
Provisionsfrei
Gesamtfläche
ca. 1.300 m² Baujahr
1914
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung teilweise flexibel
14 Fahrminuten
A46 / A44 / A52 / A59
A46 / A44 / A52 / A59
9 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U70 / U75 / U76 / U71 / U72 / U73 / U83
U70 / U75 / U76 / U71 / U72 / U73 / U83
1 Gehminute
780 / 782 / 785 / 805
780 / 782 / 785 / 805
15 Gehminuten
S28
S28
Mietflächen
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Zusatzinformation
- Die Anmietung des 4.OG und 5.OG ist nur zusammenhängend möglich
- Die Terrassenflächen werden hälftig angerechnet
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
