- Büroflächen /
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- offiX – Werftstraße 47
Kennung: 7085
offiX – Werftstraße 47
40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
375,00 bis 4.875,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
6,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 7.500 m²
Baujahr
1993
Regelgeschoss
ca. 364 m²
Raumtiefe
ca.
5,20
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
90
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
35,00 - 40,90 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | BT A - D | Büro | 1.500,00 m² | 375,00 m² | 6,50 €/m² | |||
| 3.OG | BT A - D | Büro | 1.500,00 m² | 375,00 m² | 6,50 €/m² | |||
| 2.OG | BT B+C | Büro | 750,00 m² | 375,00 m² | 6,50 €/m² | |||
| 1.OG | BT B + D | Büro | 750,00 m² | 375,00 m² | 6,50 €/m² | |||
| EG | BT D | Büro | 375,00 m² | 6,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 10 Stk. | 35,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 80 Stk. | 40,90 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
6
Fahrminuten
A52 / A57
18
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
19
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
U75
5
Gehminuten
805 / 833 / 863
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
204,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
88,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
45,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Der Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit und Ausstattung.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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