Hallenflächen/ Logistikimmobilie
Kennung: 87157
Logistikimmobilie
41472 Neuss
Freie Hallenfläche
ca.
4.216,66 m²
Bezug
Q4 2027
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.665 m²
Baujahr
2026
Freie Bürofläche
ca.
448,10 m²
Freie Mezzaninefläche
ca.
410,85 m²
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 13
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 | Hallenfläche | 4.216,66 m² | Q4 2027 | ||||
| Bürofläche | 448,10 m² | Q4 2027 | |||||
| Mezzaninefläche | 410,85 m² | Q4 2027 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Es handelt sich hierbei um eine Projektentwicklung, im Gewerbegebiet angrenzend zu Holzheim
- PV-Anlage auf dem Dach mit Einspeisung
- Rampentore und ebenerdige Andienung
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- Die Mezzaninefläche ist alternativ auch als Bürofläche darstellbar
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A46, A57
13
Fahrminuten
Neuss HBF
21
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
8
Gehminuten
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt