Kennung: 7200

Theodor Park - Bauteil I
Theodorstraße 180

40472 Düsseldorf
Teilmarkt
Nord, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 561 bis 3.143 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
11,00 bis 12,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 10.075 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
ca. 1.992 m²
Raumtiefe
ca. 5,15 m
Achsmaß
ca. 1,38 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
32 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Raumaufteilung starr Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • aufgesetzte Beleuchtung
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A44 / A52
20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
756 / 757 / 758
18 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Component Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 435,00 m² 5,50 €/m²
AußenPKW Stellplätzeca. 10 Stk. 60,00 €/Stk.

Zusatzinformation

  • * Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Die Flächen sind für den Mieter provisionsfrei.
  • Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.