Kennung: 7200

Theodor Park - Bauteil I
Theodorstraße 180

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 590 bis 2.582 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

12,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionspflichtig

Anzahl Stellplätze

ca. 10

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

60,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 10.075 m²

Baujahr

2002

Raumtiefe

ca. 5,15 m

Achsmaß

ca. 1,38 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

181,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

104,9 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

32,1 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
aufgesetzte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

2 Fahrminuten
A44 / A52

20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
756 / 757 / 758

18 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	435,00 m²		5,50 €/m²
Außen		PKW Stellplätze	ca. 10 Stk.		auf Anfrage

Zusatzinformation

* Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Die Flächen sind für den Mieter provisionsfrei.
Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.