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- QUATTRIUM – Kaiserswerther Straße 115
Kennung: 7229
QUATTRIUM – Kaiserswerther Straße 115
40880 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
351,00 bis 14.056,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
7,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,40 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 27.760 m²
Baujahr
1993
Regelgeschoss
ca. 4.676 m²
Raumtiefe
ca.
5,30
m
Achsmaß
ca.
1,50
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
60
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 - 75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | 6A, 6B, 7A, 7B, 8A, 8B, 10,11,12,13 | Büro | 3.843,00 m² | 351,00 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 4.OG | 6A, 6B, 8A, 8B, 9B, 10,11,13 | Büro | 2.738,00 m² | 358,00 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG | 7A, 7B, 8A, 8B, 9A, 11, 12, 13 | Büro | 3.081,00 m² | 351,00 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | 7A, 7B, 8A, 8B 9A, 9B, 12 | Büro | 2.777,00 m² | 351,00 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | 8B | Büro | 404,00 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | 6A, 6B, 8A | Büro | 1.213,00 m² | 404,00 m² | 7,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 200,00 m² | |
| ca. 5 Stk. | 60,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 85 Stk. | 75,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A44 / A52 / A3
10
Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
7
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
749 / 752 / 754 / 756 / 757 / 758 / DL1
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
65,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
33,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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