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- Baumhöfe – Baumstraße 23-25
Kennung: 16054
Baumhöfe – Baumstraße 23-25
45128 Essen
Freie Bürofläche
ca.
388,00 bis 6.096,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 - 4,00 €/m²
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 14.811 m²
Baujahr
2000
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
90
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 62 m²
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG | Server | Büro | 76,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | Baumstraße 25 | Büro | 1.064,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | Baumstraße 23 | Büro | 1.008,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Baumstraße 23 | Büro | 1.202,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Baumstraße 25 | Büro | 449,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Baumstraße 23 | Büro | 1.126,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Baumstraße 25 | Büro | 859,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 377,00 m² | 6,00 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A40 / A52
5
Fahrminuten
Essen HBF
20
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
7
Gehminuten
107 / 108
7
Gehminuten
U11
6
Gehminuten
145 / NE8 / NE13
15
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
105,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
29,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- zu den 434 m² im 6.OG gehört zusätzlich eine ca. 50 m² große Dachterrasse
- im UG befinden sich Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von 948 m²
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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