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- GRIDD – Uerdinger Straße 88-92
Kennung: 7239
GRIDD – Uerdinger Straße 88-92
40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
1.300,00 bis 34.470,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionspflichtig
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 57.600 m²
Baujahr
1996
Modernisierung / Sanierung
2019
Raumtiefe
ca.
5,00
m
Achsmaß
ca.
3,00
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
60
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 120 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
135,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Riegel | Büro | 1.380,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | Riegel | Büro | 1.750,00 m² | 19,50 €/m² | Q2 2026 | |||
| 5.OG | Quadrat | Büro | 5.000,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Quadrat | Büro | 5.000,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Quadrat | Büro | 4.600,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Riegel | Büro | 1.750,00 m² | 19,50 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 4.OG | Riegel | Büro | 1.750,00 m² | 19,50 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 1.OG | Quadrat | Büro | 1.300,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | Quadrat | Büro | 4.700,00 m² | 19,50 €/m² | Q2 2026 | |||
| 5.OG | Riegel | Büro | 1.750,00 m² | 19,50 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 2.OG | Riegel Süd | Büro | 1.750,00 m² | 19,50 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 2.OG | Quadrat | Büro | 1.440,00 m² | 19,50 €/m² | ||||
| EG | Quadrat | Büro | 2.300,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 3.527,00 m² | 8,00 €/m² |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 60 Stk. | 135,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A52 / A44
12
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
7
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4
Gehminuten
U78 / U79
2
Gehminuten
727 / 729 / 756 / 758 / 829 / 834 / 838
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
144,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
80,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
31,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Zusatzinformation
- Über das patentierte Lichtklimasegel kann die Raumtemperatur abgekühlt oder erwärmt werden, darüber hinaus wird die Luft pollenfrei gefiltert und befeuchtet.
- Elektronisches Zutrittskontrollsystem, 24 Stunden-Sicherheitsdienst, inkl. Videoüberwachung der Gebäudehülle
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.