Kennung: 7028

Königshof
Hamborner Straße 51-55

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 620 bis 1.466 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

14,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,65 €/m²

Bezug

15.07.2025

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 46

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

60,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 45 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 20.500 m²

Baujahr

2000

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Achsmaß

ca. 1,38 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,80 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

208,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

155,9 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

29,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Pendelleuchten
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

1 Fahrminuten
A52 / A44

15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
730 / 729 / 760

1 Gehminute
S1 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von
UG	Archiv	450,00 m²	6,00 €/m²
Außen	PKW Stellplätze	ca. 2 Stk.	auf Anfrage
Innen	PKW Stellplätze	ca. 44 Stk.	auf Anfrage

Zusatzinformation

Kantine im Haus

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.