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+49 211 58 58 89 0

Kennung 91865

Logistikimmobilie - 46240 Bottrop

Freie Hallenfläche
ca. 9.470 – 29.600 m²
Miete Hallenfläche mtl.
auf Anfrage
Bezug
ab Q1 2027
Provision
provisionspflichtig
Dennis Basic

Dennis Basic

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Baujahr
2026

Weitere Flächen

Freie Bürofläche
ca. 440 – 1.400 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 600 – 2.100 m²
Freie Stellplätze
126 Stk.
Freie LKW-Stellplätze
6 Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.3 Hallenfläche 10.407 m² auf Anfrage ab Q1 2027
Bürofläche 440 m² auf Anfrage ab Q1 2027
Mezzaninefläche 900 m² auf Anfrage ab Q1 2027
1.2 Hallenfläche 9.470 m² auf Anfrage ab Q1 2027
Bürofläche 440 m² auf Anfrage ab Q1 2027
Mezzaninefläche 600 m² auf Anfrage ab Q1 2027
1.1 Hallenfläche 9.970 m² auf Anfrage ab Q1 2027
Bürofläche 440 m² auf Anfrage ab Q1 2027
Mezzaninefläche 600 m² auf Anfrage ab Q1 2027

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
30 Rampentore
3 ebenerdige Sektionaltore
Wärmepumpe
LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

  • 6 Brandschutz-Stahlschiebetore
  • Optionaler Batteriespeicher
  • Fassadenbegrünung Großzügige, unterirdische Versickerung

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A2, A52, A31 2 Fahrminuten
Bottrop HBF 14 Fahrminuten
Dortmund Airport 53 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Dach
Flächenplan