Kennung 89402
Logistikimmobilie - 46446 Emmerich am Rhein
Freie Hallenfläche
ca. 5.842 – 22.741 m²
Miete Hallenfläche mtl.
6,50 – 6,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Dennis Basic
Ihr Ansprechpartner
Details
Eckdaten
Baujahr
2025
Weitere Flächen
Freie Bürofläche
ca. 302 – 1.012 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 456 – 2.131 m²
Freie Stellplätze
56 Stk.
Miete Bürofläche mtl.
13,00 €/m²
Miete Mezzaninefläche mtl.
3,25 €/m²
Miete Stellplätze mtl.
30,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
Seitlich wischen für alle Spalten
Ausstattungen
Gebäudeausstattung
ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
10 Rampentore
1 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß ESFR
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzausstattung
- Hallenhöhe Einheit 1: 10,5 m UKB, Einheit 2: 12,50m UKB
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
A3, A57
5
Fahrminuten
Dortmund HBF
60
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
70
Fahrminuten
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.
Hinweise
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.