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Dennis Basic

Senior Berater Industrie & Logistik

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Kennung 87288

Business Park Schalke - 45881 Gelsenkirchen

Freie Hallenfläche

ca. 495 – 25.016 m²

Miete Hallenfläche mtl.

7,75 – 8,25 €/m²

Bezug

ab Q2 2026

Provision

provisionspflichtig

Dennis Basic

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Details

Eckdaten

Baujahr

2024

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 32 – 4.294 m²

Freie Mezzaninefläche

ca. 165 – 4.594 m²

Freie Stellplätze

200 Stk.

Miete Bürofläche mtl.

11,00 €/m²

Miete Mezzaninefläche mtl.

5,00 €/m²

Miete Stellplätze mtl.

35,00 €/Stk.

Miete LKW-Stellplätze mtl.

95,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Miete bis	Bezug
	Bürofläche	618 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Bürofläche	912 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Bürofläche	618 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Bürofläche	912 m²	11,00 €		ab Q2 2027
8.2	Hallenfläche	796 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	244 m²	5,00 €		ab Q2 2027
8.1	Hallenfläche	796 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	244 m²	5,00 €		ab Q2 2027
7.4	Hallenfläche	796 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	244 m²	5,00 €		ab Q2 2027
7.3	Hallenfläche	495 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	165 m²	5,00 €		ab Q2 2027
7.2	Hallenfläche	495 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	165 m²	5,00 €		ab Q2 2027
7.1	Hallenfläche	517 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	171 m²	5,00 €		ab Q2 2027
6.4	Hallenfläche	796 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	244 m²	5,00 €		ab Q2 2027
6.3	Hallenfläche	495 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	165 m²	5,00 €		ab Q2 2027
6.2	Hallenfläche	495 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	165 m²	5,00 €		ab Q2 2027
6.1	Hallenfläche	796 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2027
	Bürofläche	80 m²	11,00 €		ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	244 m²	5,00 €		ab Q2 2027
5.2	Hallenfläche	4.015 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2026
	Bürofläche	137 m²	11,00 €		ab Q2 2026
	Mezzaninefläche	639 m²	5,00 €		ab Q2 2026
5.1	Hallenfläche	5.725 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2026
	Bürofläche	109 m²	11,00 €		ab Q2 2026
	Mezzaninefläche	768 m²	5,00 €		ab Q2 2026
4.2	Hallenfläche	4.552 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2026
	Bürofläche	146 m²	11,00 €		ab Q2 2026
	Mezzaninefläche	651 m²	5,00 €		ab Q2 2026
4.1	Hallenfläche	4.247 m²	7,75 €	8,25 €	ab Q2 2026
	Bürofläche	32 m²	11,00 €		ab Q2 2026
	Mezzaninefläche	482 m²	5,00 €		ab Q2 2026

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 10,20 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

Sprinklerung gemäß ESFR

Wärmepumpe

LED Beleuchtung

WGK Klasse 3

Zusatzausstattung

Mezzaninefläche und Büro auf Mieterwunsch
WGK 3 möglich
Hochwertige Architektur und ökologisch nachhaltig
Photovoltaikanlage

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A42, A40, A2 3 Fahrminuten

Gelsenkirchen HBF 8 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 42 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.