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- YORCKS – Yorckstraße 19-23
Kennung: 7206
YORCKS – Yorckstraße 19-23
40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
226,00 bis 7.756,76 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 28.300 m²
Baujahr
1991
Modernisierung / Sanierung
2025
Regelgeschoss
ca. 4.500 m²
Raumtiefe
ca.
5,10
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
150
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG | A | Büro | 631,10 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | A | Büro | 672,60 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | E | Büro | 829,50 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | A | Büro | 671,70 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | E | Büro | 830,14 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | A | Büro | 670,89 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | A | Büro | 670,60 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | E | Büro | 848,05 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | E | Büro | 902,82 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | A | Büro | 227,36 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Terrasse | 600,00 m² | kurzfristig | ||||||
| EG | E | Büro | 802,00 m² | 226,00 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 141,36 m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
9
Fahrminuten
A44 / A52
12
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
12
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4
Gehminuten
701 / 704 / 708
13
Gehminuten
U71
4
Gehminuten
807 / 834 / 73 / 756 / 758
5
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
62,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
39,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
wesentliche Energieträger
Strom
Zusatzinformation
- Das Fitness Konzept von FITX ergänzt den modernen Nutzungsmix mit individuellen Trainingsprogrammen. Eine Cafeteria, ein Shop und Supermarkt sorgen für eine attraktive & gesunde Versorgung direkt auf dem Campus. Die gepflegte Kindertagesstätte runden das Campus-Konzept ab und bietet eine tägliche Kinderbetreuung.
- Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Stellplatzsituation: Aktuell stehen noch 150 Stellplätze zur Verfügung, was einen deutlichen Wettbewerbsvorteil darstellt und die Attraktivität des Objekts zusätzlich unterstreicht.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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