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- Fantastic 44 – Rolandstraße 44
Kennung: 7593
Fantastic 44 – Rolandstraße 44
40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
300,00 bis 8.273,72 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,50 - 22,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 13.759 m²
Baujahr
2017
Regelgeschoss
ca. 840 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
4,00
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.OG | Bauteil B | Büro | 917,91 m² | 22,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 7.OG | Bauteil B | Büro | 928,29 m² | 22,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | Bauteil B | Büro | 918,28 m² | 21,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Bauteil B | Büro | 960,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 3.OG | Bauteil B | Büro | 780,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 2.OG | Bauteil B | Büro | 820,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 2. OG | Bauteil A | Büro | 300,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 1.OG | Bauteil A+B | Büro | 1.580,00 m² | auf Anfrage | ||||
| EG | Bauteil A | Büro | 1.069,24 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 580,00 m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
7
Fahrminuten
A52
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
705 / 707
2
Gehminuten
U78 7 U79
2
Gehminuten
721 / 722 / 756 / 758
23
Gehminuten
S1 / S6 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
82,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
54,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
25,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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