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- Goldbach-Office-Park – Daniel-Goldbach-Straße 17-27
Kennung: 7194
Goldbach-Office-Park – Daniel-Goldbach-Straße 17-27
40880 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
519,15 bis 6.185,83 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,50 - 11,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,50 - 4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 25.512 m²
Baujahr
1992
Regelgeschoss
ca. 8.250 m²
Raumtiefe
ca.
5,50
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,70
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
214
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 40 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
30,00 - 40,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | Gebäude C | Büro | 519,00 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG | Gebäude B | Büro | 467,00 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG | Gebäude A | Büro | 1.011,00 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | Gebäude C | Büro | 789,00 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | Gebäude A | Büro | 1.652,00 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | Gebäude B | Büro | 1.654,00 m² | 476,00 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | |
| EG | Gebäude C | Büro | 1.173,83 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | Gebäude A | Büro | 572,00 m² | 9,50 €/m² | 11,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 95 Stk. | 30,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 119 Stk. | 40,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A44 / A52
9
Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
7
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
7
Gehminuten
752 /754 / 756 / 757 / 758
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
160,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
83,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
38,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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