Kennung: 7194

Goldbach-Office-Park
Daniel-Goldbach-Straße 17-27

40880 Ratingen

Teilmarkt

Ratingen, Ratingen

Freie Bürofläche

ca. 519 bis 8.238 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

9,50 bis 11,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

2,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 214

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

30,00 €/Stk. bis 95,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 40 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 25.512 m²

Baujahr

1992

Regelgeschoss

ca. 8.250 m²

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,70 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

161 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte nachrüstbar

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

3 Fahrminuten
A44 / A52

9 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost

7 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

7 Gehminuten
752 /754 / 756 / 757 / 758

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
Außen		PKW Stellplätze	ca. 95 Stk.		30,00 €/Stk.
Innen		PKW Stellplätze	ca. 119 Stk.		40,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.