- Büroflächen /
- Ratingen /
- Duplex-Office – Balcke-Dürr-Allee 2
Kennung: 7741
Duplex-Office – Balcke-Dürr-Allee 2
40882 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
580,31 bis 3.655,52 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 6.700 m²
Baujahr
2010
Regelgeschoss
ca. 1.062 m²
Raumtiefe
ca.
5,85
m
Achsmaß
ca.
2,00
m
Lichte Raumhöhe
ca.
4,00
m
Stellplätze
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 80 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | Büro | 623,09 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 4.OG | Büro | 641,49 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 3.OG | Büro | 797,84 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Büro | 1.012,79 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| EG | rechts | Büro | 580,31 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 98,57 m² | 7,00 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A44 /A3
2
Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
749 / 761 / 771
5
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
146,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
54,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
36,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- kurzfristige Mietverträge möglich
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Weitere passende Immobilien
Eine kleine Auswahl unserer Top-Objekte in Düsseldorf, Essen und Umgebung. Sorgfältig ausgewählt von unserem Expertenteam.
