- Büroflächen /
- Düsseldorf /
- SIGN! – Speditionstraße 1
Kennung: 7216
SIGN! – Speditionstraße 1
40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
330,00 bis 8.812,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,00 - 27,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,10 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 13.400 m²
Baujahr
2010
Regelgeschoss
ca. 659 m²
Raumtiefe
ca.
5,60
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,92
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
32
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 40 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
190,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.OG | Büro | 618,00 m² | 01.05.2028 | |||||
| 18.OG | Büro | 639,00 m² | 27,00 €/m² | 01.05.2028 | ||||
| 17.OG | Büro | 658,00 m² | 27,00 €/m² | 01.05.2028 | ||||
| 16.OG | Büro | 636,00 m² | 26,00 €/m² | 01.05.2028 | ||||
| 15.OG | Büro | 659,00 m² | 26,00 €/m² | 01.05.2028 | ||||
| 14.OG | Büro | 659,00 m² | 25,00 €/m² | 01.05.2028 | ||||
| 13.OG | Büro | 659,00 m² | 24,00 €/m² | 01.05.2028 | ||||
| 12.OG | Büro | 659,00 m² | 23,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 11.OG | Büro | 659,00 m² | 23,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 9.OG* | Büro | 659,00 m² | 18,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 7.OG | Büro | 659,00 m² | 21,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 6.OG | Büro | 330,00 m² | 21,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Büro | 659,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Büro | 659,00 m² | 18,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 587,00 m² | |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 32 Stk. | 190,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A52 / A57
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
18
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
707
2
Gehminuten
723 / 732
15
Gehminuten
S8, S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
271,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
116,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
105,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- * Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 30.04.2034. Die Fläche ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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