- Büroflächen /
- Düsseldorf /
- Orange Office – Vogelsanger Weg 80
Kennung: 7038
Orange Office – Vogelsanger Weg 80
40470 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
243,00 bis 4.416,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,30 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 7.063 m²
Baujahr
1987
Modernisierung / Sanierung
2008
Regelgeschoss
ca. 793 m²
Raumtiefe
ca.
5,95
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,70
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
45
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 45 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
85,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG | Büro | 794,00 m² | 275,00 m² | 10,90 €/m² | Q3 2026 | |||
| 5.OG | Büro | 795,00 m² | 275,00 m² | 10,90 €/m² | Q3 2026 | |||
| 4.OG | Büro | 471,00 m² | 10,90 €/m² | kurzfristig | ||||
| 3.OG | Büro | 815,00 m² | 243,00 m² | 10,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Büro | 782,00 m² | 271,00 m² | 10,90 €/m² | Q3 2026 | |||
| EG | Büro | 759,00 m² | 243,00 m² | 10,90 €/m² | Q3 2026 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 240,00 m² | 5,00 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
1
Fahrminute
A52
14
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
5
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4
Gehminuten
701
10
Gehminuten
U71
4
Gehminuten
756 / 758 / 812
10
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
915,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
70,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
7,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Ladeinfrastruktur für bis zu 53 E-Autos in der TG (Wallboxes) in Vorbereitung
- Glasfaser in allen Büroeinheiten
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Weitere passende Immobilien
Eine kleine Auswahl unserer Top-Objekte in Düsseldorf, Essen und Umgebung. Sorgfältig ausgewählt von unserem Expertenteam.
Auf Merkliste setzen
Uerdinger Straße 56
12,00 €/m²
551,00 m²
Uerdinger Straße 56, 40474 Düsseldorf
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Schwarzer Weg 101
12,00 €/m²
309,50 bis 881,30 m²
Schwarzer Weg 101, 40593 Düsseldorf
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Rather Kreuzweg 116
12,00 €/m²
290,00 bis 1.320,00 m²
Rather Kreuzweg 116, 40472 Düsseldorf
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Theodorstraße 180
13,00 €/m²
896,00 m²
Theodorstraße 180, 40472 Düsseldorf
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Immermannstraße 40
12,00 - 13,00 €/m²
435,00 bis 5.285,00 m²
Immermannstraße 40, 40210 Düsseldorf
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Wanheimer Straße 61
10,50 €/m²
317,00 bis 1.654,00 m²
Wanheimer Straße 61, 40472 Düsseldorf
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Münsterstraße 96-102
12,00 €/m²
1.069,75 m²
Münsterstraße 96-102, 40476 Düsseldorf
Zum Objekt
Auf Merkliste setzen
Erkrather Straße 377-389
12,50 €/m²
519,22 m²
Erkrather Straße 377-389, 40231 Düsseldorf
Zum Objekt