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- K17 – Kennedydamm 17
Kennung: 7049
K17 – Kennedydamm 17
40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
990,00 bis 7.337,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,00 - 19,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 7.337 m²
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
2013
Regelgeschoss
ca. 1.240 m²
Raumtiefe
ca.
5,07
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
95
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
140,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | Nr. 17 | Büro | 990,00 m² | 17,00 €/m² | 19,00 €/m² | kurzfristig | ||
| Terrasse | 246,00 m² | kurzfristig | ||||||
| 4.OG | Nr. 17 | Büro | 1.251,00 m² | 17,00 €/m² | 19,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG | Nr. 17 | Büro | 1.251,00 m² | 17,00 €/m² | 19,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | Nr. 17 | Büro | 1.251,00 m² | 17,00 €/m² | 19,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | Nr. 17 | Büro | 1.251,00 m² | 17,00 €/m² | 19,00 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | Nr. 17 | Büro | 1.343,00 m² | 17,00 €/m² | 19,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 562,40 m² | 6,50 €/m² |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 95 Stk. | 140,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A44 / A52
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
7
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
U78 / U79
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
78,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
106,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
24,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- Eine DGNB-Zertifizierung für Gebäude im Betrieb wird erarbeitet. Installation einer Photovoltaikanlage zur Versorgung des Gebäudes mit grünem Strom. Für alle Allgemeinflächen wird 100% ökologischer erzeugter Strom genutzt.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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