sitebysite development entwickelt altengerechtes Wohnkonzept in ehemaliger AOK-Immobilie in Mönchengladbach

Düsseldorf, 27. Januar 2025. Der auf Gesundheitsimmobilien spezialisierte Projektentwickler sitebysite development aus Köln hat von der Regulus Invest GmbH, einem Joint Venture der BRAWO GROUP und der FOM Real Estate, die leerstehende Immobilie an der Rathenaustraße 4-5 in Mönchengladbach erworben, um den Standort in ein altengerechtes Wohnkonzept umzuwidmen. Das 1961 errichtete Gebäude wurde früher von der AOK genutzt und steht aktuell mit einer Gesamtfläche von 3.125 m² leer. Geplant ist nun ein umfassendes Refurbishment sowie die Umnutzung des Gebäudes zu ambulant betreuten Wohngemeinschaften und altersgerechten Wohnungen. Tim Schnitzler, CGO von sitebysite development: „Bereits in der Vergangenheit konnten wir erfolgreich Bestandssanierungen von Büroimmobilien realisieren. Wir freuen uns, diese Erfahrungen nun auf Seniorenimmobilien übertragen zu können.“ Das Objekt gehört zu einem Portfolio mit 47 AOK-Immobilien, dass das Joint Venture 2021 gemeinsam erworben hatte. Sprecher der Regulus Invest: „Wir freuen uns über die angedachte Nachnutzung und werden auch bei den verbliebenen Objekten darauf achten, dass die zukünftige Nutzung einen gesellschaftlichen Mehrwert bringt.“ Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Anteon Immobilien aus Düsseldorf hat die Transaktion vermittelt und den Käufer beraten. Sitebysite Development möchte weitere Grundstücke und Bestandsimmobilien ankaufen, um dort ambulante Pflegeformen und altersgerechte Wohneinheiten zu entwickeln.

Pressekontakt
Kristina Jurick
Anteon Immobilien GmbH & Co. KG
Ernst-Schneider-Platz 1
40212 Düsseldorf
Tel. +49 (0)211 58 58 89-24
E-Mail: k.jurick@anteon.de
Über sitebysite development
sitebysite development entwickelt als inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Köln seit acht Jahren Pflegeimmobilien für ambulant betreute Wohngemeinschaften und betreutes Wohnen.

Über Anteon
Anteon gehört zu den marktführenden Immobiliendienstleistern für den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in der Metropolregion Rhein-Ruhr. An den beiden Standorten Düsseldorf und Essen beschäftigt das 2008 gegründete Unternehmen aktuell 50 Mitarbeiter. Die hohe Marktkompetenz verdankt Anteon dem langjährigen Know-how seiner fünf Gründer Guido Nabben, Heiko Piekarski, Jens Reich, Dirk Schäfer und Marius Varro, dem strategischen Ausbau seines auf Immobilien und Vermögensanlagen fokussierten Netzwerkes sowie dem leidenschaftlichen Engagement seines qualifizierten Teams. Anteon ist Mitglied des deutschlandweiten Gewerbeimmobiliennetzwerks German Property Partners (GPP), das mit mehr als 420 Branchenexperten an insgesamt 9 Standorten im Bundesgebiet vertreten ist. Über das Tochterunternehmen Projektlabor bietet Anteon zudem bundesweit strategisches Workplace-Consulting an.

Über German Property Partners
German Property Partners ist ein deutschlandweites Netzwerk lokal führender Gewerbe-Immobiliendienstleister. Es zeichnet sich durch tiefe Marktkenntnisse vor Ort, langjährig für die Partnerunternehmen tätige Immobilienberater und das persönliche Engagement der Gesellschafter und Geschäftsführer aus. Das Netzwerk verfügt in den Top-9-Städten Hamburg, Berlin, Düsseldorf | Essen, Köln | Bonn, Frankfurt, Stuttgart und München über eigene Standorte und bietet Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien-Investments, gewerbliche Vermietung, unternehmerisches Immobilienmanagement (CREM), Immobilienbewertung und Research an.  Bank-, Finanzierungs- und Verwaltungs-Dienstleistungen runden das Leistungsspektrum ab. 
Aktuell sind mehr als 420 Immobilienspezialisten für das Netzwerk tätig. 2023 vermittelte German Property Partners deutschlandweit rund 490.000 m² Gewerbefläche und betreute ein Transaktionsvolumen in Höhe von rund 770 Mio. €.
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