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Kennung 8426

Herzogstraße 1

40217 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 145 – 290 m²
Miete Bürofläche mtl.
14,50 – 15,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig
Maximilian Tigges

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 760 m²
Baujahr
1970
Modernisierung / Sanierung
2014
Regelgeschoss
145 m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG Bürofläche 145 m² 14,50 € 15,00 € kurzfristig
2.OG Bürofläche 145 m² 14,50 € 15,00 € kurzfristig
EG Verkaufsfläche 177 m² 25,00 € ab 01.12.2026

Grundrisse

Zusatzinformation

  • PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
  • teilweise Glastüren, Sicherheitstüren

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Unterputz
Klimasplitgeräte
Terrasse

Variable Ausstattung

PVC
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung teilweise flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
S1 / S6 / S8 / S11 10 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83 5 Gehminuten
835 / 836 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
98,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
78,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
42,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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