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Kennung 16081

LichtEck – Lazarettstraße 15

45127 Essen

Freie Bürofläche
ca. 465 – 1.077 m²
Miete Bürofläche mtl.
9,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,00 €/m²
Bezug
ab Q3 2026
Provision
provisionspflichtig
Sabrina Wasielewski

Sabrina Wasielewski

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 2.142 m²
Baujahr
1950
Modernisierung / Sanierung
2002
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche 320 m² 9,50 € auf Anfrage
EG Bürofläche 1.077 m²465 m² 9,50 € ab Q3 2026

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Zusätzliche Lagerfläche im Keller

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster
Personenaufzug
Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

PVC
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 5 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A40 5 Fahrminuten
Essen HBF 5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 28 Fahrminuten
S1 / S2 / S3 / S6 / S9 6 Gehminuten
U11 / U17 / U18 5 Gehminuten
166 / NE10 / NE16 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
57,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
47,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
3,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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Eingang
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Besprechungsraum
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht

EG | 465,00 bis 1.077,00 m²
Grundriss EG