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Kennung 92195

Logistikimmobilie - 45356 Essen

Freie Hallenfläche
ca. 8.658 – 48.089 m²
Miete Hallenfläche mtl.
8,00 €/m²
Bezug
ab Q4 2027
Provision
provisionsfrei
Dennis Basic

Dennis Basic

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Baujahr
2026

Weitere Flächen

Freie Bürofläche
ca. 355 – 1.825 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 687 – 3.445 m²
Freie Stellplätze
149 Stk.
Freie LKW-Stellplätze
12 Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5 Hallenfläche 9.657 m² 8,00 € ab Q4 2027
Bürofläche 355 m² auf Anfrage ab Q4 2027
Mezzaninefläche 687 m² auf Anfrage ab Q4 2027
4 Hallenfläche 8.658 m² 8,00 € ab Q4 2027
Bürofläche 355 m² auf Anfrage ab Q4 2027
Mezzaninefläche 687 m² auf Anfrage ab Q4 2027
3 Hallenfläche 9.900 m² 8,00 € ab Q4 2027
Bürofläche 355 m² auf Anfrage ab Q4 2027
Mezzaninefläche 687 m² auf Anfrage ab Q4 2027
2 Hallenfläche 9.909 m² 8,00 € ab Q4 2027
Bürofläche 380 m² auf Anfrage ab Q4 2027
Mezzaninefläche 692 m² auf Anfrage ab Q4 2027
1 Hallenfläche 9.965 m² 8,00 € ab Q4 2027
Bürofläche 380 m² auf Anfrage ab Q4 2027
Mezzaninefläche 692 m² auf Anfrage ab Q4 2027

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 12,20 m Hallenhöhe UKB
48 Rampentore
5 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß ESFR
Wärmepumpe
LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

  • Andienung: Rampentore mind. 1 Stk. je 1.000 m² Hallenfläche, ebenerdige Tore mind. 1 Stk. je 10.000 m² Hallenfläche
  • Fertigstellung Q2 / Q3 2027

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A42, A40 5 Fahrminuten
Essen HBF 10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 25 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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