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Dennis Basic

Senior Berater Industrie & Logistik

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Kennung 74182

Logistikimmobilie - 41199 Mönchengladbach

Freie Hallenfläche

ca. 6.608 m²

Miete Hallenfläche mtl.

auf Anfrage

Bezug

auf Anfrage

Provision

provisionsfrei

Dennis Basic

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Details

Eckdaten

Baujahr

2026

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 381 m²

Freie Mezzaninefläche

ca. 475 m²

Freie Stellplätze

90 Stk.

Freie LKW-Stellplätze

5 Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
3	Hallenfläche	6.608 m²	auf Anfrage	auf Anfrage
	Bürofläche	381 m²	auf Anfrage	auf Anfrage
	Mezzaninefläche	475 m²	auf Anfrage	auf Anfrage

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

8 Rampentore

2 ebenerdige Sektionaltore

Sprinklerung gemäß VDS

Wärmepumpe

LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

Verfügbar 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A46, A44, A52, A61 2 Fahrminuten

Mönchengladbach HBF 20 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 34 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.