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Philipp Krömer

Berater Industrie & Logistik

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Kennung 75152

Gewerbepark - 41462 Neuss

Freie Hallenfläche

ca. 514 – 5.437 m²

Miete Hallenfläche mtl.

8,90 €/m²

Nebenkosten Hallenfläche mtl.

0,90 €/m²

Bezug

ab 01.09.2026

Provision

provisionsfrei

Philipp Krömer

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Details

Eckdaten

Baujahr

2025

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 143 – 1.369 m²

Freie Mezzaninefläche

ca. 143 – 1.369 m²

Freie Stellplätze

148 Stk.

Miete Bürofläche mtl.

12,50 €/m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
14	Hallenfläche	514 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	143 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	143 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
15	Hallenfläche	523 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	147 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	147 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
8	Hallenfläche	705 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	143 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	143 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
9	Hallenfläche	705 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	143 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	143 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
1	Hallenfläche	534 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	147 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	147 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
11	Hallenfläche	710 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	213 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	213 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
10	Hallenfläche	718 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	147 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	147 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
13	Hallenfläche	514 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	143 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	143 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026
12	Hallenfläche	514 m²	8,90 €	ab 01.10.2026
	Bürofläche	143 m²	12,50 €	ab 01.10.2026
	Mezzaninefläche	143 m²	auf Anfrage	ab 01.10.2026

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

15 Rampentore

15 ebenerdige Sektionaltore

Wärmepumpe

LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

Projektstart mit Abschluss eines Mietvertrages, Fertigstellung UP 12 Monate nach Mietvertragsabschluss, Fertigstellung BTS ca. 18 Monate nach Mietvertragsabschluss
Neubau-Gewerbepark I Multi-Use
Flexible Einheiten aus Hallen- und Büroflächen
Mezzaninflächen optional als Lager o. Büro

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A52 3 Fahrminuten

Neuss HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 20 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.