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Dennis Basic

Senior Berater Industrie & Logistik

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Kennung 15576

Gewerbepark - 40880 Ratingen

Freie Hallenfläche

ca. 904 – 5.729 m²

Miete Hallenfläche mtl.

7,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Dennis Basic

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Details

Eckdaten

Baujahr

1982

Modernisierung / Sanierung

2000

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 211 – 1.491 m²

Freie Stellplätze

10 Stk.

Miete Bürofläche mtl.

12,50 €/m²

Miete Stellplätze mtl.

35,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
B 2/2	Hallenfläche	973 m²	7,50 €	ab 01.01.2027
	Bürofläche	211 m²	12,50 €	ab 01.01.2027
B 1/2	Hallenfläche	904 m²	7,50 €	kurzfristig
	Bürofläche	353 m²	12,50 €	kurzfristig
A2 / A4	Hallenfläche	2.891 m²	auf Anfrage	auf Anfrage
	Bürofläche	487 m²	auf Anfrage	auf Anfrage
B3	Hallenfläche	961 m²	7,50 €	kurzfristig
	Bürofläche	439 m²	12,50 €	kurzfristig

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

4 Rampentore

2 ebenerdige Sektionaltore

Zusatzausstattung

Hallenhöhe: Halle 4: 7m, Halle B: 6,50
Andienung: Halle 4: 3 Rampen, 1 ebenerdiges Tor, Halle B: 1 Rampe, 1 ebenerdiges Tor

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A44, A52, A3 10 Fahrminuten

Bahnhof Ratingen Ost 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 11 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert Wärme

85,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

35,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.