Büroflächen/ Düsseldorf/ Königsallee 96
Kennung: 8250
Königsallee 96
40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
342,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
25,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,20 €/m²
Bezug
01.06.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 2.559 m²
Baujahr
1998
Modernisierung / Sanierung
2008
Regelgeschoss
ca. 342 m²
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Büro | 342,00 m² | 25,00 €/m² | 01.06.2026 |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A52 / A57
8
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
20
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
701/ 705 / 706
2
Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78
2
Gehminuten
780 / 782 / 785
2
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
113,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
130,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
41,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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