Büroflächen/ Düsseldorf/ access – Wanheimer Straße 68
Kennung: 7223
access – Wanheimer Straße 68
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
527,92 bis 1.829,92 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 8.237 m²
Baujahr
2006
Modernisierung / Sanierung
2021
Regelgeschoss
ca. 1.333 m²
Raumtiefe
ca.
5,50
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 31 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | Büro | 768,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| EG | Büro | 527,92 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Büro | 534,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 357,76 m² | 5,00 €/m² |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 42 Stk. | 75,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A44 / A52
18
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
4
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
729 / 759 / 776
10
Gehminuten
S1
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
122,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
111,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
114,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Zugangssysteme - Gegensprechanlage mit Video
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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