Kennung: 7223

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Wanheimer Straße 68

40472 Düsseldorf

Teilmarkt

Nord, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 423 bis 3.052 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

14,00

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,30 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 167

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

70,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 31 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 8.220 m²

Baujahr

2006

Regelgeschoss

ca. 1.333 m²

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

112 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

114 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

2 Fahrminuten
A44 / A52

18 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

4 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

10 Gehminuten
729 / 759 / 776

10 Gehminuten
S1

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	357,76 m²		5,00 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 42 Stk.		70,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.