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- Infinity Office – Schwannstraße 10
Kennung: 15277
Infinity Office – Schwannstraße 10
40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
375,10 bis 5.465,18 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50 - 24,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 17.000 m²
Baujahr
2020
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
29
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Büro | 375,10 m² | 24,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Terrasse | 79,20 m² | kurzfristig | ||||||
| 4.OG | Büro | 469,50 m² | 24,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Terrasse | 119,80 m² | kurzfristig | ||||||
| 1.OG* | Büro | 1.116,61 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| EG* | MB 1,3,4 | Büro | 1.911,00 m² | 589,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG | Büro | 1.066,27 m² | 24,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| 4.OG | Büro | 526,70 m² | 24,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| Terrasse | 108,20 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 97,00 m² | 11,00 €/m² |
| ca. 3 Stk. | 150,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 26 Stk. | 150,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
8
Fahrminuten
A44 / A52
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
8
Gehminuten
U78 / U79
4
Gehminuten
721 / 722 / 756 / 758
15
Gehminuten
S1 / S6 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
53,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
26,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Zusatzinformation
- * Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Übernahme der Möblierung nach Absprache möglich. Die Flächen sind für den Mieter provisionsfrei.
- Die Terrassenflächen werden zu 50% abgesetzt.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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