Kennung: 15277

Infinity Office
Schwannstraße 10

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 395 bis 12.740 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,50 - 24,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,70 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 29
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 17.000 m²
Baujahr
2020
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A44 / A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
8 Gehminuten
U78 / U79
4 Gehminuten
721 / 722 / 756 / 758
15 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 97,00 m² 11,00 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 29 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • DGNB in gold zertifiziert.
  • * Bei den Flächen handelt es sich um eine Unter-/Nachvermietung. Übernahme der Möblierung nach Absprache möglich.
  • exklusiv nutzbare Dachterrasse im 5.OG

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.