- Büroflächen /
- Düsseldorf /
- Connect – Parsevalstraße 11
Kennung: 7121
Connect – Parsevalstraße 11
40468 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
510,00 bis 5.793,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 23.400 m²
Baujahr
1996
Modernisierung / Sanierung
2022
Regelgeschoss
ca. 3.380 m²
Raumtiefe
ca.
5,00
m
Achsmaß
ca.
1,20
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
134
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
65,00 - 100,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | BT D | Büro | 560,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | BT B+C | Büro | 510,00 m² | 13,50 €/m² | auf Anfrage | |||
| Terrasse | 40,00 m² | auf Anfrage | ||||||
| 5.OG | BT B | Büro | 910,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | BT B+C | Büro | 1.885,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | BT C | Büro | 950,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | BT A | Büro | 978,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 12 Stk. | 65,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 134 Stk. | 100,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A44 / A52
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
3
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
705 / 707
2
Gehminuten
729 / 730 / 760 / 776 / 810
2
Gehminuten
S1 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
266,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
103,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
30,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- BREEAM-Zertifizierung
- Kantine / Foodcourt im Haus
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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