Kennung: 7121

Connect
Parsevalstraße 11

40468 Düsseldorf

Teilmarkt

Nord, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 510 bis 6.352 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

12,50 bis 12,90 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 127

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

85,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 23.400 m²

Baujahr

1996

Regelgeschoss

ca. 3.380 m²

Raumtiefe

ca. 5,00 m

Achsmaß

ca. 1,20 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wärmeverbrauch

103 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

30 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte nachrüstbar

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Raumaufteilung flexibel
Küche

2 Fahrminuten
A44 / A52

10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

3 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

2 Gehminuten
729 / 730 / 760 / 776 / 810

2 Gehminuten
S1 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
Außen		PKW Stellplätze	ca. 5 Stk.		85,00 €/Stk.
Innen		PKW Stellplätze	ca. 122 Stk.		85,00 €/Stk.

Zusatzinformation

BREEAM-Zertifizierung
Kantine / Foodcourt im Haus
* Zu der Fläche im 6.OG kommt eine Dachterrasse von ca. 40,00 m².

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.