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- Wilhelm-Marx-Haus – Heinrich-Heine-Allee 53
Kennung: 7162
Wilhelm-Marx-Haus – Heinrich-Heine-Allee 53
40213 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
180,00 bis 3.207,34 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
29,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 10.400 m²
Baujahr
1922
Modernisierung / Sanierung
2013
Regelgeschoss
ca. 2.900 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Zertifizierung
BREEAM Akzeptabel
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG | Büro | 629,09 m² | 180,00 m² | 29,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | Büro | 1.258,25 m² | 29,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 3.OG | Büro | 1.320,00 m² | 350,00 m² | 29,00 €/m² | 01.10.2026 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 194,00 m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A46 / A52
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
U70 / U71/ U 72 / U73 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 / U83
1
Gehminute
780 / 782 / 785 / 805 / 817
10
Gehminuten
S1 / S6 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
142,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
150,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
16,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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