Kennung: 7342

ANDREAS QUARTIER
Mühlenstraße 32

40213 Düsseldorf

Teilmarkt

City, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 565 bis 4.547 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

28,00

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 43

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

195,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 20.490 m²

Baujahr

2017

Raumtiefe

ca. 5,40 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,20 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wärmeverbrauch

37 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühlung teilweise vorhanden

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung teilweise flexibel
Küche

7 Fahrminuten
A52

3 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

3 Gehminuten
U70 / U78 / U83

3 Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von
UG	Archiv	51,18 m²	10,50 €/m²
Außen	PKW Stellplätze	ca. 20 Stk.	100,00 €/Stk.
Innen	PKW Stellplätze	ca. 43 Stk.	195,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Bei den Flächen im Gebäudeteil AQ 3 handelt es sich um eine Haus-in-Haus Lösung.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.