Büroflächen/ Düsseldorf/ ANDREAS QUARTIER – Mühlenstraße 32
Kennung: 7342
ANDREAS QUARTIER – Mühlenstraße 32
40213 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
306,68 bis 2.914,90 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
27,50 - 28,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
teilweise provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 13.903 m²
Baujahr
2017
Raumtiefe
ca.
5,40
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,20
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
57
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
100,00 - 195,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | AQ3 | Büro | 565,00 m² | 28,00 €/m² | kurzfristig | |||
| Gastrofläche | 565,50 m² | kurzfristig | ||||||
| 5.OG | AQ3 | Büro | 788,40 m² | 306,68 m² | 27,50 €/m² | 28,50 €/m² | kurzfristig | |
| 1.OG | AQ3 | Büro | 739,26 m² | 337,56 m² | 27,50 €/m² | 28,50 €/m² | kurzfristig | |
| 2.OG | AQ3 | Büro | 822,24 m² | 337,00 m² | 28,00 €/m² | 28,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 51,18 m² | 10,50 €/m² |
| ca. 20 Stk. | 100,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 57 Stk. | 195,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
7
Fahrminuten
A52
3
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
701 / 705 / 706
3
Gehminuten
U70 / U78 / U83
3
Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
37,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- Bei den Flächen im Gebäudeteil AQ 3 handelt es sich um eine Haus-in-Haus Lösung.
Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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