Kennung: 74762
Kaufmanns Palais – Ostenhellweg 56-58
44135 Dortmund
Freie Bürofläche
ca.
129,00 bis 1.247,34 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
11,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,20 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 1.247 m²
Baujahr
1912
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. + 4. OG | Büro | 718,38 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 2.OG | Büro | 346,55 m² | 129,00 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | |||
| 1. OG | Büro | 179,59 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Büro | 182,41 m² | 11,90 €/m² | auf Anfrage | ||||
| EG + UG | Verkaufsfläche | 72,09 m² | 38,00 €/m² | auf Anfrage | ||||
| EG + UG | Verkaufsfläche | 176,15 m² | 38,00 €/m² | 01.10.2026 |
Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
7
Fahrminuten
A40
7
Fahrminuten
Dortmund HBF
44
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
U41 / U43 / U44 / U45 / U47 / U49
3
Gehminuten
NE3 / NE4 / NE5 / NE6 / NE8 / NE22
11
Gehminuten
S4
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
97,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
29,5 kWh/(m²*a)
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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