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Kennung 74762

Kaufmanns Palais – Ostenhellweg 56-58

44135 Dortmund

Freie Bürofläche
ca. 129 – 1.247 m²
Miete Bürofläche mtl.
11,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,20 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Nina Erdmann

Nina Erdmann

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 1.247 m²
Baujahr
1912

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
3. + 4. OG Bürofläche 718 m² 11,90 € auf Anfrage
2.OG Bürofläche 346 m²129 m² 11,90 € auf Anfrage
1. OG Bürofläche 179 m² 11,90 € kurzfristig
1.OG Bürofläche 182 m² 11,90 € auf Anfrage
EG + UG Verkaufsfläche 72 m² 38,00 € auf Anfrage
EG + UG Verkaufsfläche 176 m² 38,00 € ab 01.10.2026

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Verkabelung nach Mieterwunsch
Raumaufteilung teilweise flexibel

Lage und Anbindung

A40 7 Fahrminuten
Dortmund HBF 7 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 44 Fahrminuten
S4 11 Gehminuten
U41 / U43 / U44 / U45 / U47 / U49 3 Gehminuten
NE3 / NE4 / NE5 / NE6 / NE8 / NE22 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
97,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
29,5 kWh/(m²*a)

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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