Ihr Ansprechpartner

Nina Erdmann

Leiterin Bürovermietung Ruhrgebiet

+49 201 89081567

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Kennung 76077

LUMion – Adi-Preißler-Allee 3

44309 Dortmund

Freie Bürofläche

ca. 378 – 2.216 m²

Miete Bürofläche mtl.

11,90 – 12,60 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,80 €/m²

Bezug

auf Anfrage

Provision

provisionsfrei

Nina Erdmann

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 2.216 m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
1. OG	Rechts	Bürofläche	386 m²	11,90 €	auf Anfrage
1. OG	Links	Bürofläche	533 m²	11,90 €	auf Anfrage
EG	Links	Bürofläche	378 m²	11,90 €	auf Anfrage
2. OG		Bürofläche	533 m²	12,60 €	auf Anfrage
EG	Rechts	Bürofläche	386 m²	11,90 €	auf Anfrage

Grundrisse

Rechts - 1. OG | 386,00 m²

Links - 1. OG | 533,00 m²

Links - EG | 378,00 m²

2. OG | 533,00 m²

Rechts - EG | 386,00 m²

Zusatzinformation

Es stehen ca. 40 m² im Kellergeschoss zur Verfügung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Personenaufzug

vollklimatisiert

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

Stehleuchten

Verkabelung vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Lage und Anbindung

A1 / A2 / A44 / B236 8 Fahrminuten

Dortmund HBF 10 Fahrminuten

Dortmund Airport 15 Fahrminuten

U43 20 Gehminuten

420 / 422 / 436 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Heizungsart

Wärmepumpe

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.