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Kennung 76261

Viktoriastraße 15 / Rosenthal 26/28

44135 Dortmund

Freie Bürofläche
ca. 3.990 – 3.990 m²
Miete Bürofläche mtl.
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Nina Erdmann

Nina Erdmann

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 3.990 m²

Stellplätze

Freie Stellplätze
3 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
125,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG - 4.OG Bürofläche 3.805 m² 12,50 € ab 01.01.2028
UGgehört zum Büro im EG Bürofläche 63 m² 12,50 € ab 01.09.2026

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster

Variable Ausstattung

Teppichboden
aufgesetzte Beleuchtung
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung teilweise flexibel

Lage und Anbindung

A44 3 Fahrminuten
Dortmund HBF 8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 56 Fahrminuten
U41, U43, U45, U47, U49 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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gehört zum Büro im EG - UG | 63,00 m²
Grundriss_63 qm²