Kennung: 7434
Airport Garden – Peter-Müller-Straße 24-26
40468 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
405,42 bis 1.079,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 14.359 m²
Baujahr
2010
Regelgeschoss
ca. 2.400 m²
Raumtiefe
ca.
5,50
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
m
Zertifizierung
LEED Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
8
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 47 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
140,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | MB1 | Büro | 405,42 m² | 16,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | MB3 | Büro | 673,58 m² | 16,50 €/m² | 01.06.2027 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 324,27 m² | 7,50 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
1
Fahrminute
A44, A52, A3, A57, A59
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
1
Fahrminute
Düsseldorf Airport (DUS)
7
Gehminuten
705 / 707
20
Gehminuten
U79
2
Gehminuten
721 / 760 / 896
7
Gehminuten
S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
87,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
48,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Leed Gold
- E-Mobilität: Zukünftig 11 Stellplätze, die über einen externen Betreiber angemietet werden können.
- Fahrradstellplätze gesamt 20 Stück
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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