Ihr Ansprechpartner

Christian Cziorek

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7434

Airport Garden – Peter-Müller-Straße 24-26

40468 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 405 – 1.001 m²

Miete Bürofläche mtl.

16,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Christian Cziorek

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 14.359 m²

Baujahr

2010

Regelgeschoss

2.400 m²

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

Zertifizierung

LEED Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze

8 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

140,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 47 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
3.OG	MB1	Bürofläche	405 m²		16,50 €		kurzfristig
EG	MB4	Bürofläche	596 m²		16,50 €		ab 01.06.2027

Grundrisse

MB1 - 3.OG | 405,42 m²

Zusatzinformation

Leed Gold
E-Mobilität: Zukünftig 11 Stellplätze, die über einen externen Betreiber angemietet werden können.
Fahrradstellplätze gesamt 20 Stück

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

Betonkernaktivierung

Mechanische Be- und Entlüftung

Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Teppichboden

Stehleuchten

Verkabelung vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44, A52, A3, A57, A59 1 Fahrminute

Düsseldorf HBF 5 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 1 Fahrminute

S6 / S8 / S11 7 Gehminuten

U79 20 Gehminuten

721 / 760 / 896 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert Wärme

87,7 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

48,3 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.