Ihr Ansprechpartner

Lucas Gerlich

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 7742

rwi4 – Völklinger Straße 4

40219 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 296 – 6.839 m²

Miete Bürofläche mtl.

15,00 – 18,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

5,85 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 47.187 m²

Baujahr

1973

Modernisierung / Sanierung

2007

Regelgeschoss

1.350 m²

Raumtiefe

ca. 5,40 m

Achsmaß

ca. 1,50 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,70 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

101 Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
13.OG	Hochhaus 4	Bürofläche	390 m²		18,50 €	kurzfristig
13.OG	Hochhaus 3	Bürofläche	682 m²	301 m²	18,50 €	kurzfristig
13.OG	Hochhaus 2	Bürofläche	667 m²		18,50 €	kurzfristig
13.OG	Hochhaus 1	Bürofläche	682 m²	335 m²	18,50 €	kurzfristig
12.OG	Hochhaus 4	Bürofläche	376 m²		18,50 €	kurzfristig
11.OG	Hochhaus 4	Bürofläche	678 m²	301 m²	17,00 €	kurzfristig
11.OG	Hochhaus 3	Bürofläche	682 m²	305 m²	17,00 €	kurzfristig
10.OG	Hochhaus 3	Bürofläche	671 m²	300 m²	15,00 €	kurzfristig
10.OG	Hochhaus 4	Bürofläche	667 m²	296 m²	15,00 €	kurzfristig
4.OG	Hochhaus 1	Bürofläche	672 m²	301 m²	15,00 €	kurzfristig
4.OG	Hochhaus 2	Bürofläche	667 m²	316 m²	15,00 €	kurzfristig

Grundrisse

Hochhaus 4 - 13.OG | 390,72 m²

Hochhaus 3 - 13.OG | 301,87 bis 682,70 m²

Hochhaus 2 - 13.OG | 667,54 m²

Hochhaus 1 - 13.OG | 335,49 bis 682,23 m²

Hochhaus 4 - 12.OG | 376,19 m²

Hochhaus 4 - 11.OG | 301,25 bis 678,49 m²

Hochhaus 3 - 11.OG | 305,39 bis 682,31 m²

Hochhaus 3 - 10.OG | 300,22 bis 671,81 m²

Hochhaus 4 - 10.OG | 296,51 bis 667,46 m²

Zusatzinformation

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Mietpreis um einen "ab"-Mietpreis handelt.
Folgende Service-Leistungen stehen täglich zur Verfügung: Bewachung, Concierge, Konferenzraum, Blumenservice, Autowäsche, Kantine, Catering, Kaffeebar La Borsa, Reinigung, Taxi

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

vollklimatisiert

Besetzter Empfang

Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

In der Decke integrierte Beleuchtung

Cat 6 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A3 / A46 8 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

S8 / S11 5 Gehminuten

723 / 726 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

498,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

248,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

116,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.