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Kennung 71402

Medical Center – Luise-Rainer-Straße 12

40235 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 353 – 2.099 m²
Miete Bürofläche mtl.
16,50 – 17,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 5.721 m²
Baujahr
2008
Regelgeschoss
983 m²
Achsmaß
ca. 1,20 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,05 m

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
6.OGBT C1 Bürofläche 402 m² 16,50 € kurzfristig
5.OGBT C1-C2 Bürofläche 814 m²353 m² 16,50 € 17,00 € kurzfristig
2.OGC2 Bürofläche 464 m² 16,50 € kurzfristig
1.OGBT C1 Bürofläche 419 m² auf Anfrage kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Glasfaseranschluss im Objekt
  • Carsharing-Stellplätze und zahlreiche Fahrradstellplätze

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte nachrüstbar
Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A3 / A46 10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 16 Fahrminuten
S8 / S68 12 Gehminuten
U72 / U73 / U 83 4 Gehminuten
725 / 810 4 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
174,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
24,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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