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Kennung 7302

neoO – Peter-Müller-Straße 12

40468 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 691 – 4.919 m²
Miete Bürofläche mtl.
18,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,00 €/m²
Bezug
ab Q2 2027
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 4.920 m²
Baujahr
2009
Regelgeschoss
688 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,05 m
Zertifizierung
BREEAM Akzeptabel

Stellplätze

Freie Stellplätze
72 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
160,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 59 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
6.OG Bürofläche 691 m² 18,00 € ab Q2 2027
5.OG Bürofläche 704 m² 18,00 € ab Q2 2027
4.OG Bürofläche 704 m² 18,00 € ab Q2 2027
3.OG Bürofläche 704 m² 18,00 € ab Q2 2027
2.OG Bürofläche 704 m² 18,00 € ab Q2 2027
1.OG Bürofläche 704 m² 18,00 € ab Q2 2027
EG Bürofläche 703 m² 18,00 € ab Q2 2027
Terrasse 128 m² auf Anfrage ab Q2 2027

Grundrisse

Zusatzinformation

  • LEED Gold Zertifizierung
  • Glasfaseranschluss vorhanden, E-Ladestationen vorgerüstet

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Betonkernaktivierung
Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 / A3 2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 13 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 1 Fahrminute
S6 / S8 / S11 7 Gehminuten
U79 20 Gehminuten
721 / 760 / 896 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
103,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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