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Kennung 8116

TRIGON – Schiessstraße 47-49

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 482 – 1.037 m²
Miete Bürofläche mtl.
17,50 – 19,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 10.949 m²
Baujahr
2022
Regelgeschoss
1.770 m²
Raumtiefe
ca. 4,50 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Zertifizierung
DGNB Gold, Wired Score Zertifiziert

Stellplätze

Freie Stellplätze
30 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
115,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 82 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG*BT A+C Bürofläche 1.037 m²482 m² 17,50 € 19,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • * Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Verträge können mit flexibel zwischen 36 Monaten und unbegrenzter Laufzeit abgeschlossen werden.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
U74 / U76 4 Gehminuten
828 / 833 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
65,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
89,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
29,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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