Ihr Ansprechpartner

Lucas Gerlich

Geschäftsführer

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Kennung 7089

Am Seestern 8

40547 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 64 – 997 m²

Miete Bürofläche mtl.

13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,90 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionspflichtig

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 16.220 m²

Baujahr

1983

Modernisierung / Sanierung

2007

Regelgeschoss

1.492 m²

Raumtiefe

ca. 5,80 m

Achsmaß

ca. 1,20 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,70 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

3 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

100,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
8.OG	Flügel 1 Nord	Bürofläche	456 m²	13,50 €	kurzfristig
7.OG	Flügel 1 Nord	Bürofläche	126 m²	13,50 €	kurzfristig
7.OG	Flügel 4 West	Bürofläche	350 m²	13,50 €	kurzfristig
7.OG	Flügel 1 Nord	Bürofläche	64 m²	13,50 €	kurzfristig

Grundrisse

Flügel 1 Nord - 8.OG | 456,50 m²

Flügel 1 Nord - 7.OG | 126,00 m²

Flügel 4 West - 7.OG | 350,50 m²

Flügel 1 Nord - 7.OG | 64,50 m²

Zusatzinformation

teilweise Einbauschränke
programierbares Zutrittskontrollsystem

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 3 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

U77 1 Gehminute

828 / 836 / 863 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

260,2 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

167,7 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

42,1 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.