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Kennung 16499

Erkrather Straße 345-349

40231 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 377 – 1.741 m²
Miete Bürofläche mtl.
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Maximilian Tigges

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 9.535 m²
Baujahr
1991
Zertifizierung
BREEAM Gut

Stellplätze

Freie Stellplätze
30 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
50,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 61 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche 735 m² 13,50 € kurzfristig
1.OG Bürofläche 1.006 m²377 m² 13,50 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Glasfaseranschluss vorhanden

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
In der Decke integrierte Beleuchtung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 / A59 10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf Airport (DUS) 22 Fahrminuten
S8/S11 15 Gehminuten
U75 2 Gehminuten
815 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
203,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
154,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
18,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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