Ihr Ansprechpartner

Henrik Schlenker

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7147

FRITZ – Fritz-Vomfelde-Straße 14-20

40547 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 440 – 7.965 m²

Miete Bürofläche mtl.

10,50 – 13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Henrik Schlenker

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 16.841 m²

Baujahr

1993

Regelgeschoss

2.500 m²

Raumtiefe

ca. 5,40 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

Zertifizierung

BREEAM Sehr Gut

Stellplätze

Freie Stellplätze

107 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

100,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 65 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
5.OG	Nr. 18	Bürofläche	460 m²		13,50 €	kurzfristig
5.OG*	Nr. 20	Bürofläche	830 m²		10,50 €	auf Anfrage
4.OG*	Nr. 18	Bürofläche	460 m²		10,50 €	kurzfristig
4.OG*	Nr. 16	Bürofläche	440 m²		10,50 €	kurzfristig
4.OG*	Nr. 20	Bürofläche	830 m²		10,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 14	Bürofläche	780 m²		13,50 €	kurzfristig
2.OG	Nr. 20	Bürofläche	835 m²		13,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 20	Bürofläche	830 m²		13,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 18	Bürofläche	460 m²		13,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 16	Bürofläche	760 m²		13,50 €	kurzfristig
EG	Nr. 18 + 20	Bürofläche	1.280 m²	530 m²	13,50 €	kurzfristig

Grundrisse

Nr. 18 - 5.OG | 460,00 m²

Nr. 20 - 5.OG* | 830,00 m²

Nr. 18 - 4.OG* | 460,00 m²

Nr. 16 - 4.OG* | 440,00 m²

Nr. 20 - 4.OG* | 830,00 m²

Nr. 14 - 2.OG | 780,00 m²

Nr. 20 - 2.OG | 835,00 m²

Nr. 20 - 1.OG | 830,00 m²

Nr. 18 - 1.OG | 460,00 m²

Nr. 16 - 1.OG | 760,00 m²

Nr. 18 + 20 - EG | 530,00 bis 1.280,00 m²

Zusatzinformation

Fläche von insgesamt ca. 2.900 m² über drei Etagen über Hauseingang 16 erschließbar.
* Die Flächen sind bereits in einem attraktiven Zustand ausgebaut und können für einen Mietpreis von 10,50 €/m² mtl. zzgl. USt. angemietet werden.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung teilweise flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 2 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 12 Fahrminuten

S1 / S6 / S8 / S11

U74 / U76 / U77 1 Gehminute

805 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

51,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

111,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

21,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

KWK erneuerbar

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.