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Henrik Schlenker

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7270

Ernst Schiess Quartier – Schiessstraße 44-76

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 253 – 6.061 m²

Miete Bürofläche mtl.

11,30 – 13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Henrik Schlenker

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 19.323 m²

Baujahr

1991

Modernisierung / Sanierung

2017

Raumtiefe

ca. 3,00 m

Achsmaß

ca. 1,25 m

Lichte Raumhöhe

ca. 4,50 m

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.

45,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
3.OG	Nr. 44A	Bürofläche	571 m²	auf Anfrage	kurzfristig
2.OG	Nr. 44A	Bürofläche	580 m²	auf Anfrage	kurzfristig
2.OG	Nr. 72 (B1)	Bürofläche	253 m²	13,50 €	kurzfristig
1.OG	Nr. 72 (B1)	Bürofläche	530 m²	auf Anfrage	kurzfristig
1.OG	Nr. 48	Bürofläche	520 m²	auf Anfrage	kurzfristig
1.OG	Nr. 60	Bürofläche	633 m²	auf Anfrage	kurzfristig
EG-3.OG	Nr. 76	Bürofläche	2.550 m²	11,30 €	kurzfristig
EG	Nr. 60	Bürofläche	424 m²	auf Anfrage	kurzfristig

Grundrisse

Nr. 44A - 3.OG | 571,00 m²

Nr. 44A - 2.OG | 580,00 m²

Nr. 72 (B1) - 2.OG | 253,00 m²

Nr. 72 (B1) - 1.OG | 530,00 m²

Nr. 48 - 1.OG | 520,00 m²

Nr. 60 - 1.OG | 633,00 m²

Nr. 60 - EG | 424,00 m²

Zusatzinformation

Im Objekt stehen auch Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein separates Exposé.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 3 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

U70 / U74 / U76 5 Gehminuten

805 / 823 / 828 / 833 / 863 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

131,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

80,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

24,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.