Ihr Ansprechpartner

Dennis Schäffler

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 71930

Graf-Adolf-Straße 23

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 100 m²

Miete Bürofläche mtl.

15,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionspflichtig

Dennis Schäffler

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 825 m²

Baujahr

1949

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
4.OG		Bürofläche	100 m²		15,00 €		kurzfristig

Grundrisse

4.OG | 100,00 m²

Zusatzinformation

* Die Fläche kann sowohl als Büro, als auch als Arztpraxis genutzt werden.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz

Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

In der Decke integrierte Beleuchtung

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung teilweise flexibel

Lage und Anbindung

A52 / A57 8 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 5 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 12 Fahrminuten

S1 / S6 / S8 / S11 9 Gehminuten

U71 / U72 / U73 / U83 2 Gehminuten

780 / 782 / 785 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

344,2 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

207,3 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

62,2 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.